Podatki dla inwestujących w nieruchomości.

Current Status
Niezapisany
Price
Dostępne w ramach pakietu
Get Started

Szkolenie skierowane jest do osób inwestujących w nieruchomości, uzyskujących dochody z najmu lub ze sprzedaży z zyskiem, a także do doradców podatkowych, właścicieli i pracowników biur rachunkowych. Ekspert obszernie wyjaśnił i usystematyzował przepisy o podatkach dochodowych i o podatku VAT związanymi z nabyciem, zbyciem i uzyskiwaniem dochodów z nieruchomości.


Program szkolenia obejmuje następujące zagadnienia:

1. Dochody z najmu:
a) Czy najem zawsze będzie najmem? Czym różni się najem od zarządzania nieruchomościami czy działalnością
hotelową?
b) Formy opodatkowania – która będzie najkorzystniejsza?
c) Inwestycja pod najem: rynek pierwotny czy wtórny, własność czy spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu?
d) Amortyzacja – największy z kosztów.
e) Rozliczanie mediów i opłat.
f) Działalność gospodarcza -kiedy jest wyborem, a kiedy obowiązkiem dla dochodów z najmu?

2. Sprzedaż nieruchomości:
a) Zbycie przed upływem 5 lat od nabycia:
– formy nabycia: zakup, darowizna, spadek, dział spadku, majątkowa umowa małżeńska,
– zbycie nieruchomości: umowy przedwstępne, zaliczka a zadatek,
– dochód, podatek, PIT-39, rozliczenia małżonków (również byłych),
– ulga w podatku dochodowym: cele mieszkaniowe (dach nad głową, wynajem, umowy deweloperskie),
– dochody z nieruchomości zagranicznych – unikanie podwójnego opodatkowania.

b) Flipy – szybka sprzedaż z zyskiem:

– kiedy flipowanie jest działalnością gospodarczą,
– forma uzyskiwania dochodów (działalność gospodarcza, wybór formy, spółki).

3. Podatek VAT w nieruchomościach:
a) Podstawowe pojęcia – kiedy stajesz się podatnikiem VAT?
b) Korzyści i wady bycia podatnikiem VAT.
c) 10-letnia korekta VAT.
d) VAT przy wynajmie.
e) Handel nieruchomościami a obowiązki w VAT.

Zachęcamy do zapoznania się z treścią szkolenia.

Czas trwania szkolenia: 3 h 50 min.